無料冊子プレゼント！！始めました。「不動産取引の知っておくべきこと～第一話 住まいを買う時～」
こんにちは。en満ライフの菅野です。
不動産について知ってるようで、知らない事、、、
基本的な知識やルールを知っていただくために
「不動産取引の知っておくべきこと」無料冊子プレゼント！！を
本日から始めさせて頂きます。
全十一話（予定）に分けて、配信させていただきますので
お問合せホームにて、「無料冊子希望」とお送りください。
掲載内容についてのご質問ももちろん受け付けておりますので
一緒に知識を深めていければと思います。
それでは今年も、en満ライフをどうぞ宜しくお願い致します。
☐ 不動産取引の知っておくべきこと
「お問合せフォーム」に“無料冊子希望”とご記入の上、ご送信下さい。
＜第一話 住まいを買う時＞
住まいを買おうと決心する前に、なにを知っておくべきかが行動計画を立てる上で、とても重要になってきます。
ポイント１：分譲物件と仲介物件の違い
住まいの販売形態は大きく2つに分かれます。分譲物件と仲介物件に分かれます。
物件の販売形態を確認し、購入の具体的な流れを把握しましょう。
（１）分譲物件
売り主である不動産会社から直接購入する物件です。
（売り主から販売代理を受託した不動産会社を窓口に購入することもあります。）
一般的に新築マンションや販売戸数の多い新築一戸建ては分譲物件となります。
（２）仲介物件
売り主から仲介の依頼を受けた不動産会社を通して購入する物件です。
一般的に販売戸数の少ない新築一戸建てや中古物件は仲介物件となります。
仲介物件の場合は、不動産会社への仲介手数料が発生することがありますので、
事前に確認が必要です。
ポイント２：購入の流れを知る＜分譲物件＞
・ステップ1 希望条件を明確にする
・現地で確認すること
・インターネットで収集できる情報
・ステップ２ 予算を決める
・ステップ３ 住まいを探す
・ステップ４ 現地を見学に行く
・ステップ5 資金計画を立てる
・ステップ６ 購入の申し込みをする
・ステップ７ 重要事項の説明を受ける
・ステップ８ 不動産の売買契約を結ぶ
・ステップ９ 住宅ローンを契約する
・ステップ１０ 引き渡しを受ける
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～住まいに関するご相談、いつでもご気軽にお問合せください～
株式会社ミライエ en満ライフ事業部
担当：菅野潤志
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